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房贷利率难现全面大幅下降

亚洲经济网金融2019-01-17 11:05:16 阅读

再加上房贷利率涨幅收窄,市场预期房贷利率短期或大幅走低。首先,从房贷利率松动原因看,2018年以来央行实施了五次降准,目前市场流动性呈现合理充裕状态,由此银行可调动的资金量级上升,有利于信贷规模扩大。考虑到一部分“便宜”的负债替换成结构性存款,银行负债端成本有所上升,这就要求资金端收益维持高位。再次,房地产市场严调控的态势不变,不支持房贷利率全面大幅下降。另外,从人民币汇率、房地产市场调控的角度看,也不宜降息,房贷利率全面下调的可能性不大。

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