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广州南沙区发布《广州南沙新区试点共有产权住房管理实施细则》，购房人的产权份额按照拟实际出资额占所购买共有产权住房评估价格的比例确定，原则上购房人产权份额应超过50%，但不得高于80%。共有产权住房可以贷款。在购房人自核准产权登记之日起满8年的共有产权住房，购房人可按有关规定向南沙区住房城乡建设局提交上市流转申请，通过申请后，按购买时的价格补缴政府持有份额的价款。
